Local commercial - 267m² - Fénétrange

Description

Découvrez cet immeuble situé à Fénétrange, offrant un rendement attractif de 4,90% grâce à un loyer annuel de 23 328 €. Avec une surface habitable de 267 m², cette propriété est actuellement exploitée en quatre logements, garantissant une rentabilité stable et pérenne. Les loyers perçus, sans aucun impayé, témoignent de la solidité de l'investissement.

Le locataire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 20 minutes de Sarrebourg, dans un environnement propice aux activités diverses. L'immeuble comprend plusieurs atouts : un appartement T2 au rez-de-chaussée, deux T2 au premier et deuxième étage, ainsi qu'une maisonnette indépendante de 65 m². De plus, des espaces supplémentaires tels qu'une ancienne usine de plus de 400 m² et des dépendances offrent un potentiel d'exploitation varié, allant de l'investissement locatif à la création d'entreprise ou d'événements.

Caractéristiques

Informations financières