Murs de boutique - 447m² - Fécamp

Description

À vendre, en plein cœur du centre-ville de Fécamp, cet immeuble de rapport d'une surface totale de 447 m² présente une opportunité d'investissement exceptionnel avec un rendement attractif de 7.00%. Avec un loyer annuel de 44 004 €, cet immeuble génère des revenus réguliers dès son acquisition, permettant ainsi à l'investisseur de bénéficier d'une rentabilité immédiate.

La stabilité de cet investissement est renforcée par la présence de trois appartements loués ainsi qu'un local commercial occupé par une enseigne nationale, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 en début de bail. Cette configuration assure une occupation pérenne et un revenu locatif sécurisé. De plus, l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, contribue à la valorisation du bien. En très bon état général, cet ensemble immobilier est clé en main, offrant ainsi une solution idéale pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier solide et rentable au cœur de Fécamp.

Caractéristiques

Informations financières