Local commercial - Boulangerie - 360m² - Fécamp

Description

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier situé à Fécamp (76400) offre une opportunité rare sur le marché, avec un rendement attractif de 7,90 %. Vendu loué, il génère des revenus locatifs annuels de 27 000 €, permettant ainsi de bénéficier d'une rentabilité immédiate sans charge de travaux à prévoir. L'ensemble se compose d'un local commercial occupé par une boulangerie, ainsi que de deux maisons entièrement rénovées, garantissant une source de revenus diversifiée et stable.

Le locataire, un boulanger, bénéficie d'une solide réputation et d'un bail commercial en cours, apportant une sécurité supplémentaire à votre investissement. Le local commercial est équipé d'une chaudière neuve, assurant un faible coût de fonctionnement. Situé dans un emplacement stratégique de Fécamp, ce bien attire une clientèle fidèle et régulière. Les caractéristiques modernes des maisons, avec double vitrage et chauffage électrique, ainsi qu'une gestion sécurisée, font de cet ensemble un choix judicieux pour un investisseur recherchant à allier rentabilité et tranquillité d'esprit.

Caractéristiques

Informations financières