Local commercial - 168m² - Fayence
Réf. MO-43196
Ref : building-fayence-7a22f9d8
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble situé au cœur du charmant village de Fayence (83440). Avec un rendement attractif de 5,30%, cet actif génère un loyer annuel de 21 840 €, garantissant ainsi une rentabilité solide. Le bien est actuellement loué pour un montant total de 1 820 € mensuels, offrant une stabilité financière appréciable pour les investisseurs.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des parkings, facilitant l'accès pour les clients et les visiteurs. Ce bien se compose de diverses surfaces, incluant une remise de 60 m², un appartement T1 de 50 m², un local commercial de plus de 43 m² avec vitrine sur rue, ainsi qu'un appartement T2 de 45 m². De plus, les combles de 30 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la valeur locative de l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans une localité prisée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
415 000 €
Loyer HT/HC
21 840 €/an
Rendement brut
5.3%
Surface
168 m²
Localisation
Fayence
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