Local commercial - 100m² - Faches-Thumesnil

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé en plein centre-ville de Faches-Thumesnil, offrant un rendement attractif de 7,20%. Ce bâtiment de rapport, composé de six lots, génère un loyer annuel de 27 192 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour tout investisseur. Avec un prix d'acquisition de 380 000 €, cette opportunité se démarque par son potentiel de revenus régulier et sa stabilité financière.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Chacun des six lots est actuellement loué, avec des baux en place assurant des revenus constants. La mixité des baux, incluant des appartements en rez-de-chaussée et à l'étage, témoigne de la diversité et de l'attractivité de ce bien sur le marché locatif. De plus, l'emplacement central à Faches-Thumesnil assure une forte demande locative, rendant cet investissement encore plus favorable.

Les caractéristiques du bien comprennent une surface totale de 100 m², offrant un cadre agréable pour les locataires. Les loyers varient entre 409,78 € et 491,22 € par mois, ce qui témoigne de la valorisation du marché locatif local. Avec des charges modérées, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attrayante dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières