Murs de boutique - 201m² - Fabrègues
Réf. MO-47268
Ref : building-fabregues-3c734f7a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Fabrègues (34690), offrant une rentabilité attractive de 5,70 %. Avec un loyer annuel de 27 984 €, cet investissement clé en main génère des revenus stables et réguliers, garantissant une sécurité financière pour l'investisseur. Le prix de vente de 490 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement. Le bien est entièrement loué, comprenant une configuration résidentielle polyvalente avec un T2, un T3 et un spacieux T6, ce qui attire une demande locative constante. De plus, l'emplacement stratégique au cœur du village assure une visibilité et un accès facile, renforçant ainsi l'attrait du bien. Avec une surface totale de 201 m² sur un terrain de 429 m², ce bien se distingue par ses caractéristiques, incluant un jardin agréable et six places de stationnement, offrant confort et praticité aux locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
490 000 €
Loyer HT/HC
27 984 €/an
Rendement brut
5.7%
Bail
Vendu entièrement loué
Surface
201 m²
Localisation
Fabrègues
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