Local commercial - 118m² - Eyguières

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du charmant village d'Eyguières, un secteur très recherché au pied des Alpilles. Avec une surface habitable de 118 m² et un rendement attractif de 3,50 %, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer annuel de 14 928 € assure une rentabilité immédiate, avec la possibilité de maximiser vos revenus grâce à un appartement actuellement libre, prêt à être loué.

Ce bien, entièrement rénové il y a moins de 5 ans, se compose de trois appartements lumineux (type T2) offrant un cadre de vie agréable et calme. La façade refaite et les intérieurs soigneusement aménagés garantissent une excellente qualité de location. De plus, la proximité immédiate des commerces du centre-ville et de grands parkings publics gratuits renforce l'attractivité de l'emplacement. Investir dans cet immeuble, c'est s'assurer des revenus fonciers sécurisés grâce à deux baux en cours tout en ayant la flexibilité d'ajuster votre stratégie d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières