Local commercial - 329m² - Exincourt
Réf. MO-110657
Ref : building-exincourt-7b07533d
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cette opportunité unique à Exincourt, offrant un rendement attractif de 9,70% avec un loyer annuel de 40 740 €. Ce bien immobilier se compose de plusieurs appartements et garages, tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité stable et immédiate. La diversité des surfaces et des types de biens locatifs permet d'attirer une clientèle variée, renforçant encore la sécurité de votre investissement.
Situé en impasse, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Sa surface totale de 329 m² inclut des appartements de différentes tailles, allant de studios à des appartements de cinq pièces, offrant ainsi une flexibilité pour le choix des locataires. De plus, le terrain de 11a 66ca dispose d'une partie constructible avec un certificat d'urbanisme positif, ajoutant un potentiel de valorisation à long terme à ce bien d'exception.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
420 000 €
Loyer HT/HC
40 740 €/an
Rendement brut
9.7%
Bail
Appartements et garages loués, détails sur la durée et le type de bail non mentionnés
Surface
329 m²
Localisation
Exincourt
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