Local commercial - Location de 10 appartements meublés - 300m² - Évreux
Réf. MO-160286
Ref : building-evreux-eb83f605
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Photos non contractuelles
Description
Situé à proximité du centre-ville d’Évreux, cet ensemble immobilier de 300 m² constitue une opportunité d’investissement offrant un rendement brut annoncé de 13,10 %, sur la base d’un prix de 440 000 € et d’un loyer annuel brut de 57 612 €. La taxe foncière s’élève à 5 600 €, dont 1 093 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable.
L’immeuble comprend 10 appartements meublés de types studio, T1 et T2, intégralement loués, offrant une diversification des lots au sein d’un même actif. Le sous-sol complet dispose notamment d’un espace buanderie collectif équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
440 000 €
Loyer HT/HC
57 612 €/an
Rendement brut
13.1%
Locataire
Location de 10 appartements meublés
Bail
10 appartements intégralement loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
300 m²
Localisation
Évreux
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