Murs de boutique - Location de logements meublés - 255m² - Évreux

Description

Situé à Évreux, dans le quartier Saint-Thaurin en bordure de l’Iton, cet immeuble de rapport en monopropriété est proposé au prix de 546 000 €. Il génère un loyer annuel de 46 608 €, soit un rendement brut de 8,50 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement locatif.

L’immeuble comprend six appartements T2 meublés, actuellement loués, et sept places de stationnement. La diversité des logements et leur occupation constituent des atouts pour la stabilité des revenus locatifs. L’ensemble développe une surface totale de 255 m² et dispose d’un hall d’entrée avec espace commun, ainsi que de plusieurs terrasses privatives, dont une de 33,40 m².

Les logements bénéficient du double vitrage PVC avec volets roulants, d’un chauffage électrique individuel et d’une alimentation en eau individuelle. Les diagnostics énergétiques des appartements sont classés de C à D, avec un DPE collectif de l’immeuble en C. La taxe foncière s’élève à 5 284 €.

Caractéristiques

Informations financières