Local commercial - 340m² - Évreux

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Évreux (27000) avec un immeuble générant un rendement attractif de 5,90%. Avec un loyer annuel actuel de 43 032 €, cet actif immobilier offre un potentiel de valorisation significatif, notamment grâce à des travaux à prévoir qui pourraient amener le loyer annuel potentiel minimum à 83 250 € HC. C'est une excellente occasion pour les investisseurs cherchant un rendement solide tout en bénéficiant d'une marge de progression.

Le bien se compose de 19 logements, dont 9 sont actuellement loués sous des contrats de location meublée, garantissant une certaine stabilité des revenus locatifs. La cour intérieure ajoute un charme supplémentaire à l'immeuble, rendant l'environnement de vie agréable pour les locataires. Situé dans un secteur en développement d'Évreux, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, ce qui renforce la sécurité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières