Murs de boutique - Location résidentielle (4 appartements loués) - 267m² - Évreux

Description

Situé en plein centre-ville d’Évreux, cet immeuble de rapport en monopropriété développe environ 267 m² et affiche un rendement brut annoncé de 8,30 %, pour un prix de 523 300 € et un loyer annuel indiqué de 43 608 €. Les quatre appartements sont loués, assurant des revenus locatifs immédiats. La monopropriété permet également d’éviter les charges de copropriété et la gestion d’un syndic.

L’ensemble comprend deux T3 de 86 m² et 83 m², ainsi que deux T2 de 48 m² et 50 m², dont un en duplex avec mezzanine. Tous les logements disposent d’une cuisine équipée ; le chauffage est au gaz dans les T3 et électrique dans les T2. Une cave en sous-sol complète le bien. Sa situation centrale, à proximité des commerces, des services et de la gare, constitue un atout pour l’attractivité locative.

Caractéristiques

Informations financières