Murs de boutique - Restaurant - 700m² - Évreux

Description

Découvrez cet ensemble immobilier stratégique situé rue Isambart à Évreux, offrant un rendement attractif de 3,00 %. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet investissement génère une rentabilité solide tout en garantissant un flux de trésorerie régulier. La propriété est composée d'un restaurant de 250 m² et de bureaux de 450 m², permettant une diversification des revenus.

La stabilité de votre investissement est assurée grâce à la présence d'un locataire fiable dans le secteur de la restauration, avec un bail commercial en vigueur jusqu'en 2025. Situé en plein cœur d'Évreux, à proximité de l'Université et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée et garantit un passage constant. Les caractéristiques du bien incluent des places de stationnement sécurisées, des bureaux refaits à neufs sur trois niveaux, ainsi qu'une belle terrasse panoramique avec vue sur l'Iton, offrant un cadre de travail agréable et attractif.

Caractéristiques

Informations financières