Local commercial - 300m² - Évreux
Réf. MO-47061
Ref : building-evreux-169f20a5
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un bien d'investissement d'exception situé à Évreux, offrant un rendement attractif de 13,10 %. Avec un loyer annuel de 57 612 €, cet ensemble de 10 appartements meublés, incluant des studios, T1 et T2, représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le prix de 440 000 € permet de sécuriser un revenu stable et constant, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec tous les appartements actuellement loués. La proximité du centre-ville d'Évreux garantit une demande locative soutenue, rendant cet immeuble particulièrement attrayant. De plus, les caractéristiques du bien, telles qu'un sous-sol complet avec un espace buanderie à usage collectif, ainsi qu'un système de chauffage au gaz de ville, ajoutent de la valeur à cette propriété. L'immeuble est en bon état général, permettant une gestion sereine et sans tracas.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
440 000 €
Loyer HT/HC
57 612 €/an
Rendement brut
13.1%
Surface
300 m²
Localisation
Évreux
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