Murs de boutique - 109m² - Évreux
Réf. MO-39693
Ref : building-evreux-0bff1d74
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Photos non contractuelles
Description
Situé en hyper centre-ville d'Évreux, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 39 780 €, il offre une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et pérenne. La qualité des matériaux utilisés pour la rénovation assure non seulement une durabilité à long terme, mais également un attrait pour les locataires potentiels.
La stabilité des locataires est renforcée par la diversité des appartements disponibles, allant d'un spacieux F5 duplex à plusieurs F2 meublés, tous actuellement loués. Ces caractéristiques garantissent un flux de trésorerie régulier et sécurisé. L'emplacement stratégique en plein cœur d'Évreux assure une forte demande locative, attirant des résidents à la recherche d'un cadre de vie dynamique et accessible. De plus, le bien dispose d'un beau sous-sol et d'une terrasse sans vis-à-vis de 76 m², ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
574 000 €
Loyer HT/HC
39 780 €/an
Rendement brut
6.9%
Surface
109 m²
Localisation
Évreux
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