Murs de boutique - 134m² - Eu

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé en plein cœur du centre historique d'Eu, offrant un rendement attractif de 2,70%. Avec un loyer annuel de 6 204 €, cette maison à usage mixte, totalisant 134 m², représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable. Le local commercial, actuellement loué à 517 euros par mois, assure un revenu régulier, renforçant ainsi la viabilité de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus constants dans un secteur dynamique. L'emplacement de ce bien, au sein d'un quartier historique, attire non seulement les résidents mais également les visiteurs, ce qui peut potentiellement augmenter la valeur locative à long terme. Les caractéristiques de la propriété, incluant des espaces diversifiés allant d'un local commercial à des appartements résidentiels, offrent une flexibilité d'utilisation appréciable. Avec une belle suite parentale, un séjour lumineux, et des équipements modernes tels que le chauffage central au gaz, cette propriété conjugue confort et potentiel de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières