Local commercial - 134m² - Eu

Description

Investissez dans cet immeuble situé en hyper centre de la charmante ville d'Eu, offrant un potentiel de rentabilité de 2,70% avec un loyer annuel de 6 204 €. Avec un prix de vente de 229 000 €, cet investissement présente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un rendement stable.

La stabilité du locataire est assurée grâce à un bail en place pour la grande pièce du rez-de-chaussée, louée à 517€/mois. Ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes, comprenant plusieurs niveaux : une entrée spacieuse, un bureau, des pièces d'eau et un espace de vie agréable au premier étage avec une cuisine aménagée et une terrasse bien exposée. De plus, la suite parentale et les deux chambres au second et troisième niveaux ajoutent une valeur supplémentaire à cet immeuble.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois les entreprises et les résidents. Le chauffage central au gaz de ville et la jolie cave en briques sont des atouts supplémentaires, garantissant confort et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Camille PASQUIER au 06.81.04.00.40, agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de Dieppe.

Caractéristiques

Informations financières