Murs de boutique - 100m² - Eu
Réf. MO-31264
Ref : building-eu-458c31e1
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de la commune de Eu, cet immeuble complet constitue une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif de 7,60 %. Avec un prix de 304 500 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 23 280 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs avisés. Les trois lots composant le bien permettent de diversifier les sources de revenus, rendant cet investissement d'autant plus séduisant.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un local commercial au rez-de-chaussée, complété par deux appartements à l'étage, garantissant un flux de revenus régulier. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, assure une forte attractivité pour les futurs locataires et témoigne d'un potentiel de valorisation à long terme. Les caractéristiques du bien, incluant un local commercial de 45 m² et deux appartements lumineux de 24,5 m² et 25 m², en font une option idéale pour un projet locatif ou mixte habitation / activité professionnelle.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
304 500 €
Loyer HT/HC
23 280 €/an
Rendement brut
7.6%
Surface
100 m²
Localisation
Eu
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