Local commercial - 198m² - Eu

Description

Découvrez cet immeuble commercial situé à Eu (76260), offrant une rentabilité attractive de 5,00%. Avec un prix de 271 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 13 680 €, assurant ainsi un rendement intéressant pour les investisseurs. La possibilité de louer l'ensemble du local commercial de 76 m² et du studio de 25 m² pour 1 200 euros par mois renforce la viabilité de cet investissement.

Le bien bénéficie d'une stabilité locative grâce à deux appartements de 50 m² et 45 m², tous deux en excellent état et actuellement loués, ce qui assure des revenus réguliers. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble est également proche des commodités locales, attirant ainsi divers types de locataires potentiels. Les caractéristiques du bien, telles que le double vitrage PVC, le chauffage électrique et l'absence de travaux à prévoir, en font une opportunité clé en main. De plus, la cave voûtée de 40 m² et la terrasse de 12 m² ajoutent une plus-value à ce bien d'exception.

Caractéristiques

Informations financières