Local commercial - 314m² - Éteignières

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Éteignières, avec un ensemble de 4 maisons totalisant 314 m² habitables, offrant un rendement attractif de 2,50%. Avec un loyer annuel de 6 600 €, cet investissement vous garantit des revenus immédiats et stables. Chaque maison est prête à être louée, avec une moyenne de 550 € par bien par mois, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier et sécurisé.

La stabilité du locataire est renforcée par l'état général bon des propriétés, minimisant ainsi les besoins en travaux et garantissant une occupation pérenne. Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un terrain constructible de 900 m² pouvant accueillir des garages, augmentant ainsi son potentiel de valorisation. Les caractéristiques modernes, telles que le chauffage électrique et les fenêtres en PVC double vitrage, assurent confort et efficacité énergétique, rendant ces maisons d'autant plus attractives pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières