Murs de boutique - 553m² - Étampes

Description

Investir dans cet immeuble de rapport situé au cœur d'Étampes représente une opportunité exceptionnelle avec un rendement attractif de 7,60 %. Avec des revenus locatifs annuels de 82 500 €, ce bien offre une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. La petite copropriété, composée de seulement 13 lots, assure une gestion simplifiée tout en maintenant des niveaux de rentabilité intéressants.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de 11 appartements actuellement loués, allant de studios à des appartements de 4 pièces, ce qui garantit une source de revenus régulière. Situé dans un emplacement central et dynamique, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, attirant ainsi des locataires de qualité. En outre, le bâtiment, élevé sur 3 niveaux, est agrémenté de parkings extérieurs. Bien que certains logements nécessitent des travaux de rafraîchissement, cela représente une opportunité d'augmenter la valeur du patrimoine à long terme.

Caractéristiques

Informations financières