Local commercial - 130m² - Esvres

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Esvres (37320) avec un rendement attractif de 6.10 %. Cet immeuble rénové, composé de deux logements indépendants, génère un loyer annuel de 17 640 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de stabilité. L'un des appartements de 69 m² est loué à 790 € par mois, tandis que l'autre, de 60 m², génère un loyer de 680 € par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers et sûrs.

Situé dans un charmant hameau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les logements, entièrement rénovés à partir de 2017, sont équipés de huisseries en double vitrage et d'une toiture en ardoise naturelle, assurant confort et durabilité. Avec un total de 4 places de stationnement et sans travaux à prévoir, cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit et la rentabilité à long terme.

Caractéristiques

Informations financières