Murs de boutique - Restaurant - 371m² - Estagel

Description

Investissez dans cette opportunité rare à Estagel, avec un rendement attractif de 9,50 % grâce à un loyer annuel de 29 964 €. Cet immeuble de rapport de 371 m², entièrement occupé par un restaurant, assure une rentabilité optimisée pour les investisseurs soucieux de diversifier leur patrimoine. Le prix de 315 000 € comprend des caractéristiques qui garantissent un retour sur investissement solide, rendant ce bien particulièrement intéressant sur le marché.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un restaurant bien établi, attirant une clientèle locale fidèle. L'emplacement stratégique de cet immeuble, en plein cœur d'Estagel, favorise une visibilité optimale et un accès facile, ce qui contribue à la pérennité de l'activité. En plus du local commercial, l'immeuble comprend également deux appartements au 1er et 2ème étage, offrant des possibilités de revenus supplémentaires. Avec une gestion locative assurée par notre agence, cet investissement se présente comme une excellente opportunité pour ceux souhaitant sécuriser des revenus passifs sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières