Murs de boutique - 170m² - Espira-De-L'Agly

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Espira-de-l'Agly avec un rendement attractif de 2,90%. Cet immeuble de rapport, entièrement rénové, comprend trois appartements T2, dont deux sont déjà loués, garantissant ainsi une source de revenu immédiate. Le loyer annuel s'élève à 7 800 €, avec un potentiel d'augmentation à chaque date anniversaire des baux, offrant une rentabilité stable et croissante dans le temps.

La stabilité des locataires est assurée par des baux non meublés de trois ans, avec des loyers raisonnables de 540 € et 560 € respectivement pour les deux appartements occupés. Situé dans un secteur dynamique d'Espira-de-l'Agly, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales. De plus, le dernier appartement de 71 m² avec terrasse privative, actuellement vide, offre la possibilité d'être occupé par le propriétaire ou mis en location, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, offrant confort et modernité, avec des caractéristiques telles qu'une rénovation récente, des compteurs d'électricité individuels et une faible consommation énergétique (classe ENERGIE B).

Caractéristiques

Informations financières