Murs de boutique - 180m² - Espira-De-L'Agly

Description

Découvrez ce bel immeuble de rapport à Espira-De-L'Agly, offrant un rendement attractif de 4,60%. Avec un loyer annuel de 12 900 €, cet investissement se distingue par sa rentabilité immédiate grâce à deux appartements déjà loués, assurant des revenus constants dès le premier jour. Le troisième appartement, actuellement libre, offre une opportunité supplémentaire de valorisation, que ce soit par une occupation personnelle ou une mise en location.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des baux renouvelés garantissant des revenus pérennes. L'emplacement est idéal, situé dans une commune dynamique avec un fort potentiel locatif. L'immeuble a été entièrement rénové, présentant des caractéristiques modernes telles qu'une façade et une toiture en excellent état, ainsi que des installations de climatisation dans les deux T3. Avec une surface totale de 180 m², ce bien rare combine sécurité locative, qualité de rénovation et potentiel d'évolution, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières