Local commercial - 239m² - Espiet

Description

Ce bien immobilier situé au cœur d'Espiet représente une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement de 2,30%. Pour un prix de vente de 250 000 €, le loyer annuel généré est de 5 640 €, assurant ainsi une rentabilité stable pour l'investisseur. La polyvalence de cet immeuble permet d'envisager diverses stratégies d'exploitation, que ce soit pour une résidence principale combinée à un projet locatif ou pour un développement d'immeuble de rapport complet.

L'emplacement stratégique, à proximité de la piste cyclable, des commerces et des écoles, confère à ce bien une forte attractivité pour les futurs locataires. De plus, la stabilité du locataire est renforcée par la recherche active d'un logement, laissant la porte ouverte à une occupation rapide des autres lots disponibles. Avec des caractéristiques telles qu'une maison familiale spacieuse et plusieurs appartements rénovés, cet immeuble combine charme de la pierre et potentiel locatif, faisant de lui un produit rare sur le secteur.

Caractéristiques

Informations financières