Local commercial - Location d'appartements et d'emplacements - Espéraza

Description

Situé au cœur d’Espéraza, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 449 900 €. Il génère actuellement 50 064 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 11,10 %, offrant un niveau de revenus particulièrement attractif pour un investissement locatif.

L’ensemble comprend 11 appartements, dont 10 sont loués, ainsi que 4 emplacements, dont 3 occupés. Cette occupation majoritaire assure des revenus locatifs déjà en place, tandis que la remise en location des deux lots vacants constitue un potentiel de valorisation supplémentaire.

Implanté en centre-ville, le bien bénéficie d’un emplacement pratique et d’une configuration diversifiée, associant logements et emplacements. Il représente une opportunité pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un rendement immédiat et une marge de progression locative.

Caractéristiques

Informations financières