Local commercial - 212m² - Ermont
Réf. MO-41052
Ref : building-ermont-65cd45c2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en hyper centre d'Ermont, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 60 804 €, cet investissement garantit une rentabilité immédiate, sans vacance locative, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus stables et pérennes. La configuration de l'immeuble, comprenant plusieurs lots, favorise une diversification des sources de revenus.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, entièrement loué et situé dans un environnement urbain dynamique. À seulement 2 minutes du marché et à proximité des gares de Cernay et d'Ermont Halte, cet emplacement premium attire une forte demande locative. L'immeuble, d'une surface de 212 m², se compose d'un local commercial et de plusieurs studios, offrant ainsi une mixité fonctionnelle propice à la rentabilité et à la valorisation de votre patrimoine à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
890 000 €
Loyer HT/HC
60 804 €/an
Rendement brut
6.8%
Surface
212 m²
Localisation
Ermont
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