Local commercial - 300m² - Épreville-Près-Le-Neubourg

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Épreville-Près-Le-Neubourg, qui offre un rendement attractif de 7,10%. Avec un loyer annuel de 18 456 €, cet actif génère une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités stables et lucratives.

Ce bien immobilier se compose de quatre locaux loués, garantissant ainsi une source de revenus diversifiée. La stabilité de vos revenus est renforcée par la présence de locataires solides dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un accès facile et d'un espace de parking privatif. Les différents espaces, allant de 12 m² à 85 m², permettent une flexibilité d'utilisation adaptée aux besoins des entreprises, tout en offrant des commodités essentielles telles que des sanitaires communs et des compteurs individuels d'électricité.

Situé dans une cour privée, cet immeuble profite d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. Chaque étage dispose de locaux bien agencés, incluant des bureaux spacieux, ce qui en fait un choix attrayant pour les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de capitaliser sur un bien offrant à la fois rendement élevé et potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières