Local commercial - 75m² - Épouville

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Épouville, en Normandie, avec un rendement attractif de 4,40%. Cet immeuble, composé de deux appartements entièrement rénovés, génère un loyer annuel de 9 120 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L'un des appartements est actuellement loué à 760 €, tandis que le second, de type T2, est libre et peut être facilement remis en location à 550 €.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec un appartement déjà occupé par un locataire fiable. De plus, la proximité d'Épouville assure un emplacement stratégique, bénéficiant d'une demande locative soutenue. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 75 m², un chauffage par pompe à chaleur neuve, et trois places de stationnement privatif, garantissant ainsi un confort optimal pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières