Local commercial - 280m² - Épinal
Réf. MO-45689
Ref : building-epinal-e1326d7d
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en exclusivité dans la charmante vieille ville d'Épinal, offrant un rendement attractif de 10%. Avec un prix de 389 000 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante grâce à un loyer annuel de 39 060 €. L'ensemble de la propriété, d'une superficie totale d'environ 280 m², comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs appartements, garantissant des revenus diversifiés et une stabilité financière.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces loués, incluant des bureaux et des appartements meublés. L'emplacement privilégié au cœur d'Épinal, à proximité des commodités et des transports, assure une demande constante. Les caractéristiques du bien, telles que les vastes combles aménageables et les caves, ajoutent une valeur supplémentaire, permettant potentiellement d'augmenter la rentabilité à long terme. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, alliant rentabilité et potentiel de valorisation dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
349 900 €
Loyer HT/HC
39 060 €/an
Rendement brut
11.2%
Surface
280 m²
Localisation
Épinal
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Épinal dans un budget proche.
Voir les biens