Murs de boutique - 270m² - Épinal

Description

À Épinal, au 27 rue Notre-Dame-de-Lorette, cet immeuble de bon standing d’environ 270 m² est proposé au prix de 441 000 €. Il génère un loyer annuel de 35 280 €, soit un rendement brut de 8 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier.

Le bien comprend cinq appartements répartis sur quatre niveaux : deux F1 au rez-de-chaussée, puis un F3 à chacun des étages supérieurs. Tous disposent d’une cuisine entièrement équipée. Très lumineux, l’immeuble est en phase finale de rénovation et s’implante sur une parcelle constructible de 373 m².

La présence de plusieurs logements permet de répartir le risque locatif entre différents occupants. La stabilité des locataires et les conditions des baux restent à confirmer auprès du vendeur ; l’activité du locataire n’est pas précisée dans les informations disponibles.

Caractéristiques

Informations financières