Murs de boutique - 326m² - Épinal

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur d'Épinal, offrant un rendement attractif de 9,30%. Avec un prix de vente de 327 000 €, ce bien génère des loyers annuels de 30 516 €, représentant une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Les 6 lots, tous des T3 dont un meublé, assurent une diversification des revenus locatifs, garantissant une stabilité financière.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, grâce à des baux en place et des caractéristiques techniques fiables, tels que des compteurs électriques individuels et des chaudières à gaz pour la majorité des appartements. De plus, le loft est entièrement électrique, offrant une flexibilité pour les futurs occupants. L'emplacement privilégié, à deux pas de la basilique et de la place des Vosges, assure une demande locative constante, soutenue par la proximité de parkings gratuits, rendant l'accès facile pour les résidents et visiteurs.

Caractéristiques

Informations financières