Local commercial - Local commercial loué, activité du locataire non précisée - 1066m² - Épinal

Description

Situé au cœur du centre-ville d’Épinal, cet immeuble indépendant en pleine propriété développe environ 1 066 m² et est proposé au prix de 790 000 €. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 240 m², loué dans le cadre d’un bail en cours jusqu’au 31 juillet 2028. Il génère un loyer annuel de 15 000 € HT, soit un rendement annoncé de 1,90 %, et procure un revenu locatif dès l’acquisition.

Les 826 m² des niveaux supérieurs sont libres d’occupation et accessibles par ascenseur. Anciennement exploités en établissement médico-social, ils comprennent 18 chambres avec salle d’eau privative, des bureaux, des salles de réunion et des espaces de convivialité. Cette configuration offre un potentiel de réexploitation ou de reconversion, notamment pour un projet hôtelier, une résidence seniors ou une activité médico-sociale.

Caractéristiques

Informations financières