Murs de boutique - Location résidentielle (appartements) - 278m² - Épinac

Description

Situé au cœur d’Épinac, à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun, cet ensemble immobilier d’environ 278 m² est proposé au prix de 274 000 €. Il affiche un rendement annoncé de 2,20 %, avec un revenu locatif en place de 6 000 € par an. Les deux appartements rénovés de type 3, actuellement loués, apportent une première base de revenus et offrent une occupation résidentielle déjà établie.

Le bien se compose également de deux logements dans un second bâtiment, dont un appartement d’environ 120 m² à rénover et un duplex d’environ 150 m² avec balcon, laissant entrevoir différentes possibilités de valorisation. Six garages, une cour, une cave en sous-sol et des balcons complètent l’ensemble. Le chauffage est mixte, au bois et à l’électricité, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Caractéristiques

Informations financières