Local commercial - 206m² - Épernon

Description

Situé en plein cœur d'Épernon, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement de choix, affichant un rendement attractif de 6,50 %. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet ensemble immobilier assure une rentabilité stable et pérenne, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La diversité des surfaces, allant du studio au T4, permet une flexibilité dans la gestion locative, tout en maximisant le potentiel de revenus.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, assure une attractivité constante pour les locataires. La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de l'entretien de l'immeuble, qui se présente en bon état général. De plus, le potentiel d'optimisation des loyers et d'amélioration des prestations offre une marge de manœuvre intéressante pour les investisseurs souhaitant augmenter la valeur de leur patrimoine.

Caractéristiques

Informations financières