Local commercial - 85m² - Épernon
Réf. MO-31930
Ref : building-epernon-53f4cd8a
•
Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Épernon (28230) représente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement attractif de 7,20 %. Le loyer annuel s'élève à 14 520 €, garantissant des revenus immédiats grâce à la présence de locataires stables. L'immeuble, rénové en 2018, est en excellent état général, permettant une gestion locative sereine et un retour sur investissement optimal.
Idéalement situé dans un environnement agréable, cet immeuble de rapport de 85 m² offre une terrasse commune de 30 m², apportant une valeur ajoutée aux locataires. Actuellement occupé par trois locataires, ce bien bénéficie d'une gestion efficace avec des charges maîtrisées, car les consommations d'eau et d'électricité sont à la charge des occupants. Les travaux d'entretien réguliers assurent la pérennité du bien, tout en préservant son attrait pour des locataires de qualité.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
201 400 €
Loyer HT/HC
14 520 €/an
Rendement brut
7.2%
Bail
Bail en cours pour trois appartements, revenus locatifs mensuels de 1 125 € hors charges.
Surface
85 m²
Localisation
Épernon
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Épernon dans un budget proche.
Voir les biens