Local commercial - 254m² - Épernay
Réf. MO-33633
Ref : building-epernay-f095a226
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport unique situé à Épernay, offrant un rendement attractif de 8,00%. Avec un prix de 375 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 30 108 €, assurant ainsi une rentabilité rapide et sécurisée pour les investisseurs avisés. L'immeuble se compose de 5 appartements et d'une cellule commerciale, permettant une diversification des revenus et une stabilité financière.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Quatre des cinq appartements sont déjà loués, garantissant un revenu régulier. L'emplacement à Épernay, à seulement 20 minutes de Reims, renforce l'attrait de ce bien, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités urbaines. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 254 m², avec des appartements de différents types, répondant à la demande locative variée de la région.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
374 900 €
Loyer HT/HC
35 652 €/an
Rendement brut
9.5%
Surface
255 m²
Localisation
Épernay
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