Murs de boutique - 255m² - Épernay

Description

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier commercial occupé, idéal pour les investisseurs recherchant un rendement attractif. Avec un loyer annuel de 30 300 €, cet immeuble de 255 m² génère un rendement de 8,10 %, offrant ainsi une opportunité de placement très intéressante sur le marché d'Épernay. La rentabilité nette de 6,65 % assure une gestion efficace de votre investissement tout en garantissant un retour sur investissement compétitif.

Situé dans une zone stratégique d'Épernay, cet immeuble profite d'un emplacement de choix qui favorise la stabilité du locataire. Bien que l'activité précise du locataire ne soit pas spécifiée, la localisation dynamique et attractive de la commune assure une pérennité de l'occupation et une sécurité dans les revenus locatifs. Les caractéristiques du bien, notamment sa surface généreuse de 255 m², sont idéales pour accueillir divers types d'activités commerciales, renforçant ainsi son potentiel à long terme.

Caractéristiques

Informations financières