Local commercial - 132m² - Elven

Description

Découvrez ce bien immobilier rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. Situé en plein cœur d'Elven, cet immeuble de rapport rénové offre un rendement de 6,00% avec un loyer annuel de 17 760 €. La superficie totale de 132 m² comprend trois appartements, générant un revenu locatif total d'environ 1 480€/mois, assurant ainsi une stabilité financière à long terme.

La solidité du locataire est un atout majeur, avec un bail meublé en cours jusqu'au 1er décembre 2024 pour l'un des appartements, garantissant des revenus réguliers. De plus, les performances énergétiques du bien sont optimales, avec une classe énergie C et une classe climatique A, contribuant à des coûts de fonctionnement maîtrisés. L'emplacement privilégié dans le centre d'Elven offre un accès facile aux commodités locales, renforçant l'attrait pour les futurs locataires et assurant une occupation stable et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières