Murs de boutique - 240m² - Elne

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Elne (66200), offrant un rendement attractif de 7,70 %. Avec un loyer annuel de 34 704 €, ce bien représente une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate. La gestion simplifiée et l'absence de charges de copropriété ajoutent une valeur considérable à cette propriété, garantissant une rentabilité durable.

Le locataire en place assure une stabilité financière, renforcée par la demande locative élevée dans la région. Cet immeuble, comprenant 6 appartements (2 studios avec jardin et 4 T2 avec loggia/terrasse), bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des transports en commun, d'une zone d'activité et d'un centre médical, facilitant ainsi l'attractivité pour les futurs locataires. Le bâti est sain, de bonne qualité et bien entretenu, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible, offrant un confort optimal aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières