Murs de boutique - 215m² - Elne

Description

Découvrez cet immeuble de rapport à Elne, offrant une rentabilité attractive de 5,90%. Avec un loyer annuel de 16 440 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne. Les deux appartements de type T4 garantissent un rendement immédiat, avec des revenus locatifs potentiels atteignant 1 370 € par mois, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, est déjà loué à 620 € par mois, tandis que le second, situé à l'étage, est libre et peut être loué à 750 € par mois, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel de revenu élevé. L'emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, contribue à l'attractivité de ces logements et à la tranquillité du secteur, en faisant un choix judicieux pour les investisseurs.

Avec une surface totale de 215 m², cet immeuble en bon état général dispose de deux appartements spacieux, chacun avec sa cour privative. L'environnement calme et recherché d'Elne renforce l'attrait de cet investissement, idéal tant pour un projet locatif que pour une constitution de patrimoine. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières