Murs de boutique - 355m² - Elbeuf

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Elbeuf, offrant un rendement attractif de 6.50% avec un loyer annuel de 29 160 €. Ce bien de 355 m², composé de 9 lots, vous assure un revenu immédiat de 2 430 € grâce à 4 lots déjà loués. L'optimisation de la rentabilité est possible avec 5 lots libres, offrant la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement pour augmenter les loyers ou envisager une revente à la découpe.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes d'Elbeuf, assure une forte demande locative. La diversité des lots, allant du studio au F4, permet de cibler une large clientèle, allant des étudiants aux familles. Ce bien représente ainsi un investissement solide, soutenu par un marché locatif dynamique et une stabilité locative prometteuse.

Caractéristiques

Informations financières