Murs de boutique - 218m² - Elbeuf

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé à Elbeuf, offrant un rendement attractif de 4,90 %. Avec un loyer annuel de 12 840 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. La diversité des logements, allant du F1 au F3, permet de maximiser le potentiel locatif tout en diversifiant les sources de revenus.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cette propriété. Deux des appartements sont déjà loués avec des baux en cours, assurant ainsi un flux de trésorerie immédiat. L'emplacement à Elbeuf, une ville dynamique en pleine croissance, renforce l'attrait de cet investissement. La proximité des commodités et des transports en commun facilite la vie des locataires, garantissant ainsi une demande constante.

Ce bien dispose de caractéristiques intéressantes, notamment une surface habitable totale de 218 m², plusieurs garages, une cave voûtée et un grenier privatif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les appartements sont équipés de chauffage au gaz ou électrique et de double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Sans syndic de copropriété, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une flexibilité accrue dans la gestion de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières