Murs de boutique - 800m² - Elbeuf
Réf. MO-46394
Ref : building-elbeuf-bf674391
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport unique de 800 m², idéalement situé en plein cœur d'Elbeuf. Avec un rendement attractif de 10,80%, cet investissement offre une rentabilité immédiate grâce à des revenus locatifs annuels de 96 156 €. L'emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités, garantit une forte demande locative et une stabilité financière.
Le bien se compose de 26 lots, incluant 23 bureaux et 3 appartements, ce qui confère une diversification des sources de revenus. La présence de locataires stables renforce la sécurité de votre investissement. De plus, les quelques lots restants à louer représentent une opportunité significative d'optimisation, permettant d'augmenter rapidement le rendement actuel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif de qualité dans une ville dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
850 000 €
Loyer HT/HC
92 280 €/an
Rendement brut
10.9%
Surface
800 m²
Localisation
Elbeuf
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