Local commercial - 177m² - Elbeuf

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur d'Elbeuf, offrant un rendement attractif de 11,10%. Avec un loyer annuel de 33 000 €, cet investissement immobilier promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides. La surface totale de 177 m² est optimisée pour générer des revenus, avec un potentiel d'augmentation du loyer après quelques travaux de rénovation.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec trois logements déjà loués sur les deux bâtiments qui composent l'immeuble. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et de l'IUT, assure une demande locative constante et un faible taux de vacance. En outre, les caractéristiques du bien, telles que le chauffage électrique, les chauffe-eaux récents et les décompteurs d'eau, contribuent à un entretien facilité et à un confort optimal pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières