Local commercial - 528m² - Elbeuf

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif à Elbeuf, offrant un rendement attractif de 9,10%. Cet immeuble de rapport, d'une superficie de 528 m², génère des revenus locatifs annuels de 46 404 €, garantissant une rentabilité solide pour tout investisseur. Avec un prix de vente de 509 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel financier, idéal pour ceux qui recherchent une source de revenus stable.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, qui se compose de 6 appartements et 4 studios tous loués. Les locataires en place sont sérieux, avec des baux de location non meublée, assurant un revenu locatif constant. Situé au calme, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous commerces et des transports en commun, ce qui attire une clientèle variée et garantit un faible taux de vacance.

Rénové avec soin, le bien présente de nombreuses caractéristiques modernes telles que des compteurs électriques individuels, des ballons thermodynamiques, des pompes à chaleur réversibles et des menuiseries PVC double vitrage. Les parties communes comprennent un local poubelle, un local technique, une remise et deux cours privatives, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants. Ne manquez pas cette belle opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières