Local commercial - 198m² - Elbeuf

Description

Découvrez cet élégant immeuble de rapport situé en hypercentre d'Elbeuf, offrant une rentabilité exceptionnelle de 11%. Avec un loyer annuel de 24 996 €, cet investissement vous assure un rendement immédiat, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine. La composition du bien, qui comprend un local commercial, un appartement et un duplex, garantit une diversification des revenus, tout en maintenant un taux d'occupation de 100% grâce à des locataires en place.

La localisation stratégique de cet immeuble, à proximité de toutes les commodités, des transports et des axes principaux, renforce sa valeur et attire une clientèle variée. Le bien a été parfaitement entretenu, offrant ainsi un placement clé en main sans vacance locative à prévoir. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, combinant une gestion simplifiée et des revenus locatifs stables, idéal pour l'investisseur à la recherche d'une acquisition pérenne et rentable.

Caractéristiques

Informations financières