Local commercial - Local commercial loué, activité non précisée - 284m² - Écommoy

Description

Au cœur d’Écommoy, cet ensemble immobilier d’environ 284 m² est proposé à 392 000 €. Il comprend un local commercial rénové de 134 m², actuellement loué, ainsi que trois appartements. Les loyers en place génèrent 31 680 € par an, soit un rendement brut annoncé de 7,70 % sur la base du loyer annuel indiqué de 30 000 €. Les biens déjà loués assurent des revenus immédiats et diversifiés entre activité commerciale et logements.

L’ensemble bénéficie d’un emplacement central dans la commune et réunit des surfaces aux profils complémentaires. Deux appartements, de 35 m² et 55 m², sont rénovés et loués. Le troisième, d’environ 60 m², dispose d’un accès indépendant et d’un jardin privatif de 90 m² ; sa rénovation est engagée, avec des finitions restant à réaliser. Une fois achevé et mis en location, il pourrait apporter un revenu complémentaire estimé entre 650 et 750 € par mois, offrant un potentiel de valorisation des revenus locatifs.

Caractéristiques

Informations financières