Local commercial - Exploitation d’une résidence étudiante - 84m² - Échirolles

Description

À Échirolles, au sein de la résidence étudiante « Le Rousseau », cet investissement de 200 000 € génère un loyer annuel de 14 880 €, soit un rendement brut de 7,40 %. Les revenus sont encadrés par un bail commercial conclu avec l’exploitant de la résidence : le propriétaire perçoit le loyer contractuel sans avoir à gérer directement la location aux étudiants ni les périodes de vacance des logements.

Le lot comprend trois appartements T2 situés au 3ᵉ étage, d’une surface totale annoncée de 84 m², chacun doté d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative d’environ 27 m². Trois garages privatifs complètent l’ensemble et, actuellement libres de location, offrent un potentiel de revenus complémentaires. L’ensemble est vendu en un seul lot, pour un placement clé en main au sein d’une résidence dédiée à l’accueil des étudiants.

Caractéristiques

Informations financières